BREW-logo

CONCEPT

" EEN OASE VAN GROEN, SPECIAAL VOOR JOU "

Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.56.41
Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.55.39
Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.54.09
Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.46.41

Het BREW-complex kent drie collectieve groene ruimtes: de parktuin die grenst aan de gisterij, het brouwersterras als centraal punt en de tuinkamer aan het poortgebouw. Je kan hier in de natuur tot rust komen, een middagwandeling maken of in het weekend een gezellige picknick organiseren.

LUXE AFWERKING

BEELD22-BREW-mouterij-unitE31
Schermafbeelding 2022-05-06 om 14.02.23
BEELD19-BREW-gisterij-unitC02
Schermafbeelding 2022-12-19 om 14.40.26
Schermafbeelding 2022-12-19 om 14.46.00

Voor jouw loft gaan we graag een stapje verder. Onze luxe beperkt zich niet enkel tot de site, maar vloeit verder in jouw loft. Specifiek zetten we in op een luxeafwerking, met speciale aandacht voor je keuken. Daarvoor werken we namelijk samen met sistèm, opgericht door twee Belgische broers en ondertussen bekend als luxemerk. Hun visie sluit naadloos aan bij BREW, net zoals hun gebruik van hedendaagse architectuur en passie voor duurzaamheid. Verder integreren we in de keukens Miele-toestellen en BORA-kookplaten. Daar houdt het niet op. In enkele lofts werken we met natuursteen – een puur materiaal dat steeds uniek is – voor een volmaakte uitstraling. Elke loftunit bevat ook een ruime berging zodat je al je spullen op een overzichtelijke manier kan opbergen. Je beschikt ook over extra bergruimte in de kelderverdieping. Tenslotte voorzien we een privébox in de parkeergarage, die toegankelijk is via de autolift.

COLLECTIEVE RUIMTES

EEN IDEALE BALANS TUSSEN PRIVACY EN GEMEENSCHAP

Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.56.41
Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.55.39
Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.54.09
Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.46.41

Collectieve ruimtes,

voor wanneer je maar wil


+  zwembad met panoramisch zonneterras

+  buitenkeuken met barbecue

+  gemeenschappelijke tuinen

+  polyvalente ruimte

+  postpakketbussen

+  autodeelsysteem

+  petanquebaan

+  dartshoek

+  wassalon

Het verlangen naar sociaal contact en gemeenschap is menselijk. Daarom voorzien we binnen ons complex enkele collectieve ruimtes. Je kan die vrijblijvend gebruiken, bijvoorbeeld voor een familiediner, een verjaardagsfeestje of een samenkomst van je sportclub. Blijf je liever een avondje binnen? Dat warme thuisgevoel wacht op je in jouw loft. Om je ongeëvenaard comfort te bieden, voorzien we gedeelde faciliteiten. Je hebt bijvoorbeeld altijd een wagen ter beschikking via het autodeelsysteem en de was kan je doen in het wassalon.

OPRECHT DUURZAAM

Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.54.09
DRONE BEELD 04
BEELD09-BREW-collectieve_tuin

Voor BREW bouwden we uitsluitend met kwaliteitsvolle materialen. Bovendien werkten we het project uit met oog op de toekomst en zetten we daarom zoveel mogelijk in op duurzaamheid. Je komt sowieso terecht in een BEN-loft en voor elektrische wagens voorzien we aansluitpunten voor laadpalen in je garagebox.

BEN-norm

+  waterrecuperatie

+  irrigatie met hemelwater

+  verwarming en passieve koeling door geothermie

+  gebruik van groendaken

GEBRUIK VAN GROENDAKEN


Groendaken zorgen voor schonere lucht, houden je lofts koel in de zomer en vormen een geluidsbarrière voor minder omgevingsgeluid. Bovendien werkt een groendak als buffer bij hevige regenval, waardoor omliggende planten op natuurlijke wijze worden bevloeid.


GEOTHERMIE


Geothermie is een niet-vervuilende en hernieuwbare manier om je loft te verwarmen, waarbij de aardwarmte een centrale rol speelt. Tijdens de winter onttrekken we namelijk de warmte van het grondwater om je verwarmingen te laten draaien, terwijl we in de zomer het afgekoelde grondwater gebruiken om passief te koelen.


IRRIGATIE EN WATERRECUPERATIE


Om onze tuinen zo milieuvriendelijk mogelijk te bevloeien gebruiken we opgevangen hemelwater. Bovendien recupereren we grijs water (douche, lavabo en bad) en filteren we dit om het opnieuw te gebruiken voor de spoeling van de toiletten en de aansluiting van de wasmachines.

Het maximaal behouden van de originele uitstraling, sfeer en karakter van het bestaande patrimonium vormden de basis tot het basisconcept voor de herontwikkeling van de voormalige brouwerij tot woonsite. Het uitzuiveren van de bestaande iconische bouwvolumes (lagerkelder, gisterij, directeurswoning en mouterij), aangevuld met een enkele hedendaagse architecturale ingrepen en geconnecteerd via een centrale groenzone welke doorgetrokken wordt tot een heuse collectieve tuin/parkzone.


Extra troef van deze unieke site is de ligging aan de oevers van de Schelde. Wat niet enkel resulteert in bijzonder vergezichten op de omliggende natuurgebieden vanuit diverse lofts, maar evenzeer het vertrekpunt vormt voor kilometers fiets- en wandelgenot doorheen een prachtige natuurlijke omgeving, en dit centraal gelegen tussen Brussel, Antwerpen en Gent.

 

 

BREW in cijfers


  • 2.800m² grote site
  • 5000m² aan totale woonoppervlakte
  • 6 unieke bouwvolumes met elk hun eigen verhaal en geschiedenis
  • 32 woonentiteiten
  • 33 en meer ondergrondse parkeerplaatsen
  • 110 fietsstallingen
  • 500m² en meer aan private terrassen en daktuinen
  • 3 tuinkamers  
    • 700m² collectieve parktuin 
    • 400m² brouwersterras
    • 200 m² tuinkamer  
  • panoramisch dakterras met zwembad op 20m hoogte
  • autodelen
  • wassalon
  • post- en pakjesautomaat

Het poortgebouw verwelkomt je graag via zijn originele toegang, die dient als een van de ingangen van het BREW-complex. Deze lofts vormen een opportune kans voor jonge investeerders. En ook zij kunnen met volle teugen genieten van de BREW-luxe.

Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.46.41
BREW-poortgebouw
Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.50.07
BREW-poortgebouw-interieur

De  lagerkelder  werd  origineel  gebouwd  als  onderdeel  van  een  bewaartoren.  Van  de  7  geplande  verdiepingen,   werden  er  uiteindelijk

3 gerealiseerd maar de betonnen skeletstructuur uit de jaren 40 typeert het gebouw wel. Voor BREW bouwen we hier nog 2 verdiepingen bij, en integreren we een collectief zwembad met panoramisch zonneterras. De lagerkelder is dus een subliem gebouw van 5 verdiepingen, met fenomenale zichten én de grootste lofts in het BREW-complex.

Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.55.39
BEELD08-BREW-gisterij-lagerkelder
Schermafbeelding 2022-12-19 om 14.40.26
BEELD25-BREW-lagerkelder-unitB51
Schermafbeelding 2022-12-19 om 16.01.40

Ben jij fan van art deco-architectuur?

Deze art deco uitbreiding, hoofdzakelijk fungerend als gisterij, werd gerealiseerd in de jaren 30, en werd opgetrokken op het vroegere binnenplein en de gebouwen van de eind 19e eeuwse brouwerijvolumes en stallen. Sporen hiervan zijn nog steeds terug te vinden en zullen geïntegreerd worden in de nieuwe woonentiteiten. Iconisch voor de gisterij van weleer was de optopping met een immens koelschip om het pas gebrouwen biermengesel zo snel mogelijk te laten afkoelen alvorens het opgeslagen werd in de gistkamers. Het oorspronkelijke koelschip is niet langer aanwezig, maar zal herbouwd worden en plaatsen bieden aan één van de 5 loftentiteiten in het bestaande art deco volume, een bijzonder zuid georiënteerd bouwvolume op de grens van de parktuin met zicht op het naast gelegen stadspark en speelplein ‘De Vliet’.

Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.56.41
BEELD08-BREW-gisterij-lagerkelder
BEELD20-BREW-gisterij-inritC21
BEELD19-BREW-gisterij-unitC02
Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.54.09
BEELD 11

De directeurswoning dateert van eind 19e eeuw en is het oudst zichtbare gebouw op de site, wat het best bijzonder maakt. We behouden daarom graag het authentieke, neoklassieke interieur en bouwen verder aan lofts met vergezichten over de Schelde, waarvoor we een hedendaags volume toevoegen.

Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.52.45
BREW-siteoverzicht
Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.55.39

De mouterij en brouwzaal vormden het kloppend hart van de brouwerij. Hier brouwde en bruiste het bier van in de vroege ochtenduren. Deze zonovergoten ruimtes met hoge plafonds en zichtbare betonstructuur transformeren we tot prachtige lofts met Scheldezicht. In de mouterij vinden we ook de enige loft met privézwembad en daktuin.

Schermafbeelding 2022-12-19 om 14.46.00
BREW-mouterij-unitE31
Schermafbeelding 2022-12-19 om 14.47.35
Schermafbeelding 2022-12-19 om 15.52.45